Avenue de l'Yser

Mérignac

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Programme : Ensemble urbain composé d'une forêt urbaine et de 5 bâtiments (co-working, logistique, commerce, logements sociaux, logements libres)

Moa : La Poste Immobilier

Moe : Hame, La compagnie du paysage, Betom

Mission : Moe complète

Surfaces : 11 000 m2

​Budget : 25 M€ HT

Date : 2022-2027

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La Poste Immobilier saisie l’occasion de la revitalisation du cœur de ville de Mérignac pour anticiper le départ de son activité de tri courrier. Le projet s’implante au cœur d’une pièce paysagère généreuse qui se connecte en réseau aux sentes et au parc public dégagée sur sa parcelle. Ce paysage est structuré par un front bâti sur l’avenue de l’Yser composé de bâtiments aux rez-de-chaussée actifs (commerces, bureau de poste et co-working). Deux immeubles en cœur d’îlot proposent un environnement apaisé : suffisamment espacés et orientés pour éviter les vis-à-vis avec les bâtiments de l’Avenue. L’ensemble des logements (libres et sociaux) de l’îlot propose une haute qualité d’habiter : espaces extérieurs généralisés, ventilation naturelle, plan rationnel permettant la modularité. La composition des bâtiments à l’image de Mérignac met en avant la verticalité et une écriture minérale, avec l’usage de la pierre et du béton blond.